从生产型厂房 到 产业发展加速器
聊城双创园转型升级 打造精品智慧园区
颜色亮丽的共享空间、激发灵感的创业咖啡、恢复创业活力的健身房、拎包入驻的员工公寓，聊城创新创业园正顺应经开区产业“创新转型升级”步伐，悄然变身。
园区新面貌
打造精品园区 聊城双创园转型升级
作为聊城较早的园区之一，聊城双创园已经跟不上经开区创新转型升级发展的步伐。按照经开区工委、管委会部署，中碳集团高定位、高标准、高要求对双创园进行整体规划，加强与优质资源合作，引入先进运营管理经验，充分发挥园区的产业发展加速器作用。
今年初，中碳集团与绿城物业成立合资公司，全面接管双创园，以“管理+服务+招商+运营”的综合服务运营模式，对园区进行整合升级。新理念、新模式的运营管理，为老化的双创园注入新的动力。
上个月正式入驻双创园的山东金创投创业孵化器有限公司正是看中聊城双创园的前景。“改造投入很大，效果也非常明显。”创始人胡鑫介绍，该公司是一家专注投资科技及文创型企业的孵化器，对办公环境要求很高，“和以前不一样，现在的创业者更注重工作体验。经开区高校资源丰富，高定位的精品园区，能够吸引更多高端产业。”
服务经开区创新转型升级是聊城双创园“变身”的主要目的。为此，中碳集团对园区产业进行重新定位，“我们围绕开发区现有产业基础，确定了重点引进研发设计、科技服务业等业态的新定位。”中碳集团产业发展事业部负责人朱磊介绍，目前，园区正在进行产业梳理，优化园区产业布局，升级后的双创园发展方向更明确，将重点引进智能家电、生物医药、电子信息、新能源、文化创意产业等新兴产业。
“吃住行”一条龙 为企业提供“管家式”服务
颜色跳跃的楼宇外立面，绿草如茵的柏油道路，简洁舒适的共享空间……如今，聊城双创园已经完成一系列改造。改造后的园区，充满轻松活泼的创业氛围，与青年人的创业气场更加合拍。
舒适的办公环境
“规范化的物业服务,轻松活泼的办公环境会影响到员工的精神面貌，激发创业者的创业活力。”朱磊说，新升级的双创园开辟有更多公共空间，让创业者共享，“比如我们建有共享会议室，企业可以提前预定。还设置展厅，对入驻企业进行统一的形象展示。”
创业空间之外，娱乐休闲社交新空间的打造也颇为亮眼。新改造的综合配套服务楼将设置餐厅、超市、便利店、健身房，为员工提供“吃住行一站式”服务。
住宿成本占年轻人生活成本的很大部分，双创园将员工宿舍进行改造，配备家具家电，并提供单人间、双人间、四人间等多种房型供企业选择，改造后的公寓有更多公共活动空间，方便年轻人活动交际。
下班后，员工可以到新开辟的健身房，升级后的篮球场，新建的羽毛球场释放活力。也可以参加沙龙、论坛、联谊等活动，交流碰撞创意。园区里的共享班车、共享汽车，则让员工出行更方便。
“以前的双创园只是简单的管理，现在我们更突出服务，企业团建、会务接待、园区采购、装修设计，都可以通过我们实现。”朱磊说，升级后的双创园可以为企业提供定制化服务，让企业真正拎包入住。
一站式服务，解决企业后顾之忧
工委书记、管委会主任杨伟到聊城创新创业园调研时指出，双创园的改造建设不能局限于传统理念，要体现创新创业的科技元素，从政策引导、金融服务和成果转化等方面全力支持帮助企业成长。
对于很多创业公司来说，除创业本身，还有诸如资金、管理等方面需要操心。而新升级聊城双创园将不仅仅是创业场地的提供者，更是创业要素的提供者。
集团员工正在服务园区企业
资金是创业公司的命脉。在金融服务方面，双创园引入政府、私有等多种形式的基金，帮助企业进行对接。
迈特核磁是双创园主营医疗器械维护的企业，近期，该企业准备新上移动式医疗设备生产项目，但资金问题成为拦路虎，限制了企业快速发展。中碳集团了解这一情况后，把企业的资金需求信息交给中碳创新投，有了金融活水，企业扩大再生产就可以一步到位。朱磊表示，中碳集团本身就有天使基金、产业基金、融资担保，再加上引入的私有基金，可以多渠道满足企业资金需求。
很多刚创立的小企业有很好的技术和产品，但对企业经营却没有经验，新升级的园区管理提供工商财税、法律服务、营销推广、资质认证、知识产权、政策申报、政产学研对接等一站式服务，让企业少跑弯路，专注发展。
本月，在上海做智能设备的蒋琛带领团队回到聊城，入驻聊城双创园，“我们发现聊城各方面已经很成熟，双创园能提供和上海一样的办公环境，各项成本却更加低廉，为什么不回来创业呢？”
线上线下 智慧园区精细化管理
如果说过去的园区是一幢幢厂房，那现在的园区就是一个彼此互联的生态系统。除硬件升级之外，更要有“智慧大脑”。
新升级的聊城双创园引入智慧软件系统，企业直接通过智慧园区APP，就能实现监控、报修、政策咨询、通知传达、人才招聘。
“对于企业来说，常常会有访客参观、洽谈的需要，通过我们的APP，就可以直接预定会议室和专业的接待服务。“朱磊介绍，通过智慧园区APP，企业可以享受到线上线下一体化服务，办事更加便利化。
通过APP的资产管理可视化功能，拟入驻企业还可以看到租金标准、能够享受到的政策，更加透明的招商政策，方便创业者选择。朱磊说，聊城双创园二期改造将于下半年结束，届时，聊城双创园将变身更现代化的创新创业空间。
“围绕产业发展加速器、开发建设助推器、金融服务催化器和国资管理稳增器的精准定位，服务经开区经济社会发展。”中碳集团总经理徐祥忠表示，中碳集团将通过“管理+服务+招商+运营+…”的综合服务运营模式，真正实现双创园的精细化管理，打造精品智慧园区标杆，加速推动经开区产业发展。